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Aiello Del Friuli

La proprietà è situata in Aiello del Friuli (UD) in Via Dal Crist n. 5, una zona residenziale immersa nel verde. Uno splendido giardino di circa 3.700 mq. c. a perfettamente piantumato e recintato fa da cornice alla Villa. La Villa è stata costruita nel 2000 e successivamente ristrutturata nel 2019 dagli attuali proprietari, la cui idea principale era quella di renderla molto confortevole per la famiglia. La spaziosa ed elegante cucina molto funzionale assieme alle grandi vetrate che caratterizzano la zona giorno con vista giardino, rendono unica questa parte della Villa, la luce del mattino e del tramonto assieme alla tavolozza meravigliosa dei colori delle piante del giardino sono un quadro che cambia ogni giorno. Una nota in più per la cucina fatta su misura in muratura, dove si è scelto di non usare pensili, i piani e il lavello sono in marmo tipo "botticino", funziona anche come termo cucina e spoler a legna. Il tavolo in legno massiccio invecchiato con supporto in ferro battuto a grappolo d' uva, realizzato su misura, può ospitare dodici persone. Gli spazi della zona notte sono molto ben studiati e costituiti da tre ampie camere da letto private, bagno con doccia in cristallo, al 2 piano un'altra stanza da utilizzare come studio o quarta camera. Una nota in più per la camera padronale dove il letto è realizzato in ferro battuto impreziosito da una parte di un cancello recuperato da una villa con una lavorazione e disegno ormai introvabili. L'ampia zona al piano terra ospita una taverna con caminetto a legna che all' occasione si trasforma in sala cinema, un bagno completo con doccia, una cantina ed infine una lavanderia. Fniture: nella zona giorno la pavimentazione è in grees porcellanato color grigio e legno tipo "rovere" piallato e oliato a mano, nelle camere. I serramenti sono in legno con vetro termopan, inferiate in ferro in alcune finestre prive di scuri in legno, le vetrate della zona giorno sono antisfondamento, le porte interne di color bianco sono modello "Garofoli" in rovere bianco ad apertura a "poro aperto", la porta d'ingresso con chiusura blindata. Impianti: caldaia a condensazione a gas metano, riscaldamento a pavimento nella zona giorno, impianto di condizionamento canalizzato a soffitto in tutte le stanze, zona giorno,notte e mansarda con riscaldamento a termosifoni, impianto di video sorveglianza e allarme installato. La soluzione viene venduta completamente arredata. SERVIZI Nelle vicinanze troviamo l' Outlet Village, strada statale per l' Autostra da A4 Venezia/Trieste e il centro Commerciale "Tiare" uscita Autostrada A34 Villesse-Gorizia. LA VILLA E' VISITABILE SABATO 3 SETTEMBRE DALLE ORE 10.30 ALLE 11.30 SU APPUNTAMENTO. CHIAMARE LA CONSULENTE PAOLA AL CELL.348.8010221.

Disponibile da	da concordare
Anno di costruzione	2000
Stato	Ottime condizioni
Al piano	1
Piani	2
Ripostiglio	1
Entrata indipendente
Ingresso
Disimpegno
Corridoio
Soggiorno con angolo cottura
Camere	4
Bagni	2
Terrazzi	1
Lavanderia
Taverna
Cantina
Ampio parcheggio
Porticato
Giardino privato
Pavimentazione	Gres porcellanato
Caminetto
Videocitofono
Arredato	Completamente
Doppi vetri
Riscaldamento	Autonomo
Impianto TV-SAT
Cancello elettrico
Condizionamento	Si

Tel: 0431.370228 - 348.8010221 - 338.3135960 | E-mail: info@iurimmobiliare.it