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Porpetto

**Villa Singola con Ampio Giardino e Pannelli Fotovoltaici** Scopri questa splendida villa singola situata in una posizione privilegiata, circondata da un ampio giardino di 1.080 m². La proprietà, costruita nel 1987, offre 265 m² commerciali e 220 m² calpestabili, distribuiti su un piano rialzato e un piano seminterrato. All'ingresso, un affascinante portico ti accoglie in un salone con caminetto a legna, perfetto per serate in famiglia. La villa dispone di una sala da pranzo e una cucina spaziosa, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le due camere matrimoniali e la camera singola offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Con tre bagni, una lavanderia, due cantine e un ripostiglio/taverna, non mancherà mai lo spazio per le tue esigenze quotidiane. L'efficienza energetica è garantita dai pannelli fotovoltaici installati e dalla centrale termica con caldaia a condensazione a gas propano/butano, assicurano comfort tutto l'anno. La villa è orientata a Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata. All'esterno, una fontana aggiunge un tocco di eleganza al giardino, mentre l'ampio parcheggio e le due autorimesse offrono comodità per i veicoli. Questa proprietà è pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, efficienza energetica e uno spazio esterno incantevole. Contattaci per maggiori informazioni! Dati catastali Villa cat. A/7 superficie 245/234 mq. - autorimesse C/6 46 mq. C/6 14 mq.

Stato	Ottime condizioni
Disponibile da	da concordare
Anno di costruzione	1987
Piani	1
Ripostiglio	1
Corridoio
Ingresso
Entrata indipendente
Soggiorno	1
Sala da pranzo	1
Cucina	1
Camere	3
Bagni	2
Servizi	1
Terrazzi	1
Cantina
Lavanderia
Posto auto scoperto	1
Garage	2
Giardino privato
Porticato
Pavimentazione	Gres porcellanato
Arredato	Parzialmente
Doppi vetri
Riscaldamento	Autonomo
Condizionamento	Si
Caminetto
Cancello elettrico

Tel: 0431.370228 - 348.8010221 - 338.3135960 | E-mail: info@iurimmobiliare.it